RENUNCIA E IRREGULARIDADES DEL ADMINISTRADOR

Página 1 de 2. 1, 2  Siguiente

Ir abajo

RENUNCIA E IRREGULARIDADES DEL ADMINISTRADOR

Mensaje por Javier110_admin el Mar Mayo 27, 2014 1:52 pm

Circular Informativa

San Miguel 27 de Mayo 2014

Estimados residentes:

Les informamos que ayer mediante un correo recibido a las 23:00 hrs, el administrador Victor Gutiérrez abandonó su cargo.

Informamos además que no cumplió con sus deberes. Pese a insistentes solicitudes de este comité hasta el día de hoy no ha rendido cuentas, y nos encontramos con cuentas impagas de Metrogas y Chilectra con cortes en trámite.

Debido a lo anteriormente mencionado, favor NO depositar los gastos comunes pendientes en la cuenta Rut de Victor Gutiérrez. Desde ahora dejar un cheque nominativo y cruzado a nombre de Edificio Ana Luisa, ya que la cuenta corriente de la comunidad (gestionada por este comité) estará disponible para la próxima semana y se necesitan los fondos para pagar cuentas impagas por el administrador. Una vez disponible la cuenta se les informara los datos para las personas que quieran realizar transferencias.

Estamos tratando de solucionar los problemas a la brevedad.

Atte

Comite de Administración
Archivos
carta inf.docx Carta informativaNo tienes los permisos para descargar los archivos.(15 KB) Descargado 0 veces

Javier110_admin
Admin

Mensajes : 27
Fecha de inscripción : 08/05/2014

Ver perfil de usuario http://analuisa.bestesforum.com

Volver arriba Ir abajo

Re: RENUNCIA E IRREGULARIDADES DEL ADMINISTRADOR

Mensaje por CristianOlmos_1508 el Mar Mayo 27, 2014 9:32 pm

Estimados Comité
Para efectos de cuadratura de aquellos residentes que pagamos los gastos comunes a la cta. rut del Sr. Victor Gutiérrez, a través de que medio y forma se acreditarán los gastos ?
Entiendo que debemos informar para tener una cuadratura de los fondos abonados a esa cuenta para poder realizar las gestiones que siguen.

Saludos cordiales,

Cristián Olmos
Depto. 1508

CristianOlmos_1508

Mensajes : 13
Fecha de inscripción : 17/05/2014
Localización : Santiago

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: RENUNCIA E IRREGULARIDADES DEL ADMINISTRADOR

Mensaje por Javier110_admin el Miér Mayo 28, 2014 9:10 am

Estimado Cristian,

Segun lo informado en nuestra ultima reunion express, se informo que estamos haciendo lo posible por conseguir comprobantes, depositos, etc. a fin de conseguir la mayor cantidad de informacion, esto con el fin de poder efectuar la correspondiente auditoria a nuestro ex-administrador. Una vez que logremos regularizar esta situacion se convocara a reunion con el fin de poder transparentar las cuentas pendientes.

Atte
Comite Edificio Ana Luisa

Javier110_admin
Admin

Mensajes : 27
Fecha de inscripción : 08/05/2014

Ver perfil de usuario http://analuisa.bestesforum.com

Volver arriba Ir abajo

Consulta

Mensaje por Fran-1406 el Miér Mayo 28, 2014 3:40 pm

Estimado comité,
Yo no he pagado los gastos comunes debido a que Victor nunca respondió y además que el monto estaba errado. El monto que aparece a pagar es de $49.858 (por todo el mes), sin embargo, yo ingrese el día 20 de marzo, por ende solo debo pagar 10 días ($16.619) me gustaría que alguien pudiera confirmar este monto.
Quede atento a sus comentarios.
Saludos,

Francisco González F.
Depto 1406

Fran-1406

Mensajes : 13
Fecha de inscripción : 23/05/2014

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: RENUNCIA E IRREGULARIDADES DEL ADMINISTRADOR

Mensaje por Karen&baruc.312 el Miér Mayo 28, 2014 7:48 pm

Estimados,
Nosotros hemos pagado lo siguiente:
Febrero $ 29.204
Marzo $ 42.838
No hemos pagado abril por todo este tema, me gustaría que a penas tengan la cta nos la envíen para poder realizar transferencia.

Karen&baruc.312

Mensajes : 9
Fecha de inscripción : 28/05/2014

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: RENUNCIA E IRREGULARIDADES DEL ADMINISTRADOR

Mensaje por Javier110_admin el Jue Mayo 29, 2014 6:46 am

Estimados Vecinos,

Les recuerdo descargar la ficha, llenarla y dejarla en conserjeria. Con esta informacion podremos hacer una auditoria con el fin de poder ordenar los dineros.

Atte
Comite Edificio Ana Luisa

Javier110_admin
Admin

Mensajes : 27
Fecha de inscripción : 08/05/2014

Ver perfil de usuario http://analuisa.bestesforum.com

Volver arriba Ir abajo

Re: RENUNCIA E IRREGULARIDADES DEL ADMINISTRADOR

Mensaje por Rodrigo aller el Jue Mayo 29, 2014 2:25 pm

Estimados.
No he pagado ningún gasto común por que no han dejado nada en los casilleros hasta el día de ayer, como saber cuanto y como pagar ..??
Quedo atento

Rodrigo Aller
Depto 1311

Rodrigo aller

Mensajes : 1
Fecha de inscripción : 27/05/2014

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: RENUNCIA E IRREGULARIDADES DEL ADMINISTRADOR

Mensaje por Fran-1406 el Miér Jun 04, 2014 10:02 am

Estimados cómo están?
Les quiero comentar el siguiente tema. El día sábado pasado mi madre se quedo sin batería en el estacionamiento -2 de nuestro edificio y uno de los conserjes se subió al auto para prestar ayuda. El problema fue que en ese mismo momento se perdió su celular y a los 10 minutos posteriores ya estaba apagado. Nosotros habíamos hablado hace un par de minutos antes que se desapareciera por lo que fue muy raro todo. Que quede claro que yo no estoy acusando a nadie, sólo quiero poner este tema en conocimiento por si otras personas pudieran tener algun problema parecido.
Saludos.

Fran-1406

Mensajes : 13
Fecha de inscripción : 23/05/2014

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: RENUNCIA E IRREGULARIDADES DEL ADMINISTRADOR

Mensaje por Jose Valdivieso 1107 el Lun Jun 09, 2014 11:34 am

Javier110_admin escribió:Estimados Vecinos,

 Les recuerdo descargar la ficha, llenarla y dejarla en conserjeria. Con esta informacion podremos hacer una auditoria con el fin de poder ordenar los dineros.

Atte
Comite Edificio Ana Luisa

De dónde descargo la ficha?.

Saludos cordiales

EDIT: ya la descargué.

JVO 1107

Jose Valdivieso 1107

Mensajes : 4
Fecha de inscripción : 09/06/2014

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: RENUNCIA E IRREGULARIDADES DEL ADMINISTRADOR

Mensaje por Carlos Vargas el Dom Jun 22, 2014 6:06 pm

Estimado Comité:
Nosotros llegamos a vivir al Edificio el día 23 de Febrero, sin embargo, hasta la fecha nunca hemos recibido el cobro del gasto común. En alguna oportunidad se nos dijo que la Inmobiliaria había cancelado nuestros gastos comunes, pero es algo que no me cuadra. Es de nuestro interés conocer los valores adeudados y pagar lo antes posible de manera que no se vayan acumulando los montos.

Carlos Vargas
Departamento 810

Carlos Vargas

Mensajes : 2
Fecha de inscripción : 26/05/2014

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: RENUNCIA E IRREGULARIDADES DEL ADMINISTRADOR

Mensaje por Helen Alvarez Pereira el Lun Jun 23, 2014 11:40 am

Estimado comité
Nosotros hemos pagado solo dos gastos comunes y quisiera saber si se pudo conseguir algún administrador y quien esta pagando los gastos comunes ya que del ultimo gasto común que pagamos fue el 6/5/2014 y a pasado mayo y tendremos el de junio quedo atento a sus comentarios
Helen Alvarez
1506

Helen Alvarez Pereira

Mensajes : 4
Fecha de inscripción : 28/05/2014

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: RENUNCIA E IRREGULARIDADES DEL ADMINISTRADOR

Mensaje por Jose Valdivieso 1107 el Lun Jun 23, 2014 1:05 pm

Helen:

Por mi parte te puedo comentar que me llegó un correo del nuevo administrador con el gasto común de abril, y una serie de documentos, en donde uno de ellos explica lo que ha sucedido.

El nuevo administrador es la empresa Bali Administradores:

Ingresa a: www.suedificio.cl

pestaña "Suedificiio", con el RUT:65079532-6 y Contraseña:9532


ahí están los documentos contables.

Saludos

Helen Alvarez Pereira escribió:Estimado comité
Nosotros hemos pagado solo dos gastos comunes y quisiera saber si se pudo conseguir algún administrador y quien esta pagando los gastos comunes ya que del ultimo gasto común que pagamos fue el 6/5/2014 y a pasado mayo y tendremos el de junio quedo atento a sus comentarios
Helen Alvarez
1506

Jose Valdivieso 1107

Mensajes : 4
Fecha de inscripción : 09/06/2014

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: RENUNCIA E IRREGULARIDADES DEL ADMINISTRADOR

Mensaje por Karen&baruc.312 el Lun Jun 23, 2014 2:08 pm

Estimados,

Sería bueno que el comité haga una reunión URGENTE ya que no es posible que paguemos el doble de un mes a otro, entiendo que Víctor desordeno todo, pero insisto los que se tienen que hacer cargo de "la mala gestión" debe ser la Inmobiliaria no nosotros.

Karen&baruc.312

Mensajes : 9
Fecha de inscripción : 28/05/2014

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: RENUNCIA E IRREGULARIDADES DEL ADMINISTRADOR

Mensaje por Helen Alvarez Pereira el Mar Jun 24, 2014 7:59 am

Muchas gracias José Valdivieso por la información
Saludos

Helen Alvarez Pereira

Mensajes : 4
Fecha de inscripción : 28/05/2014

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: RENUNCIA E IRREGULARIDADES DEL ADMINISTRADOR

Mensaje por Fran-1406 el Mar Jun 24, 2014 1:55 pm

Estimados he tratado de comunicarme con la nueva empresa administradora y me ha sido imposible. Mis gastos comunes de abril según la información que me entregaron son de $141.702 lo que me parece irracional, ya que para empezar mi departamento es de 2 dormitorios y 2 baños y además aún no me voy a vivir al él. Por favor quiero saber como abordaremos este tema porque yo no estoy dispuesto a pagar esa cantidad.
Quedo atento a sus comentarios.
Gracias.

Fran-1406

Mensajes : 13
Fecha de inscripción : 23/05/2014

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: RENUNCIA E IRREGULARIDADES DEL ADMINISTRADOR

Mensaje por CD_1007 el Mar Jun 24, 2014 10:04 pm

Estimados,
Al igual que le ha sucedido a otros residentes,los gastos comunes del mes de abril se duplicaron en mi caso. El Cobro de agua caliente subio de $15.000 (marzo) a $ 40.000, lo que es imposible, considerando que solo vivimos 2 personas, y ambas trabajamos. He tratado de comunicarme con la administracion via emial, y no he tenido respuestas.

Agradezco que puedan gestionar una reunion para informarnos del tema, y ver como abordarlo, debido a que tales montos no son consistentes con los usos y consumos. No es posible pagar tales montos... son excesivos..
.....Si consideramos que no se ha dado uso al sistema de calefaccion (..segun lo que entiendo no,me corrigen si estoy mal..),..y que tenemos "paneles solares",..no veo en ningún lado su economia..

Atenta a sus comentarios,

CD_1007

Mensajes : 2
Fecha de inscripción : 24/06/2014

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: RENUNCIA E IRREGULARIDADES DEL ADMINISTRADOR

Mensaje por Loreto107 el Miér Jun 25, 2014 11:31 am

Hablé con el nuevo Administrador, de nombre Leonardo Lorca. Me comentó que efectivamente los gastos comunes de Abril están "duplicados" dado que se requería cubrir el descalabro de incumplimientos de la administración anterior.
También me informó que se efectuará una querella contra la administración de Víctor Gutierrez y que de conseguir la devolución de los fondos, esto se vería reflejado en los siguientes gastos comunes, además de ser la mitad de lo del mes de Abril.

Otra información fue que están coordinando una reunión, a lo cual le indique que era ultra necesaria porque no se entiende mucho lo que sucede.

Saludos

Loreto107

Mensajes : 22
Fecha de inscripción : 16/05/2014

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: RENUNCIA E IRREGULARIDADES DEL ADMINISTRADOR

Mensaje por Karen&baruc.312 el Miér Jun 25, 2014 12:12 pm

Estamos todos clarisimos con eso, pero esos gastos "duplicados" debería hacerse responsable la inmobiliaria no nosotros, ya que ellos debieron fiscalizar a Víctor y verificar que se estuviera todo en regla.

Espero que la reunión se haga pronto.

Karen&baruc.312

Mensajes : 9
Fecha de inscripción : 28/05/2014

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: RENUNCIA E IRREGULARIDADES DEL ADMINISTRADOR

Mensaje por Loreto107 el Miér Jun 25, 2014 12:18 pm

Yo no tenía tan claro como tu, por eso pregunté y luego informé lo que me respondieron.

Loreto107

Mensajes : 22
Fecha de inscripción : 16/05/2014

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: RENUNCIA E IRREGULARIDADES DEL ADMINISTRADOR

Mensaje por CristianOlmos_1508 el Miér Jun 25, 2014 9:14 pm

Me parece que hay que acelerar la reunión con la nueva empresa administradora. Está claro el descalabro de la administración anterior, y sí me parece que la inmobiliaria debería hacerse cargo, al menos en parte, de la mala contratación.
Y por otro lado, conocer a la nueva administración para saber como ordenamos nuestra casa y partir con una buena comunicación como corresponde. De paso comentar que fue bastante completa la información enviada por mail, pero una reunión para partir todos "on-line" me parece razonable. Hay temas pendientes como la calefacción, calderas, paneles, etc. que saber cuando van a operar. Saludos a todos,

CristianOlmos_1508

Mensajes : 13
Fecha de inscripción : 17/05/2014
Localización : Santiago

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: RENUNCIA E IRREGULARIDADES DEL ADMINISTRADOR

Mensaje por Helen Alvarez Pereira el Jue Jun 26, 2014 9:54 am

Me gustaría saber cuando mandaron alguna información por mail y se me la pudieran mandar ya que a mi no me a llegado nada solo me entero leyendo el foro y con los papeles puesto en el ascensor y ahora metiéndome a la administración gracias saludos

Helen Alvarez Pereira

Mensajes : 4
Fecha de inscripción : 28/05/2014

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Disconformidad con los gastos Comunes.

Mensaje por Orieta Carrasco el Jue Jun 26, 2014 9:09 pm

Tampoco estoy de acuerdo con que seamos nosotros  quienes debemos absorver los problemas creados por la mala administracion anterior,alguien a quien no elegimos, por lo anto, opino que si debiera citarse a una reunion pronto.
Hoy fui a conversar con el Sr. Lorca y manifesto, que solo por este mes los gastos serian duplicados,porque asumio sin fondos la Administracion y debia ormarse uno a la brevedad para cumplir con los compromisos mas inmediatos...Mi cuenta es muy abultada considerando que llegue el 17 de Abril y mi depto es pequeño, ademas vivo sola....(Son 92.000).-Ademas me sale algo del mes de Febrero....
Saludos y gracias....-

Orieta Carrasco

Mensajes : 1
Fecha de inscripción : 24/06/2014

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Dudas

Mensaje por Katty el Dom Jun 29, 2014 9:13 am

1. ¿Cuál es el mail para depositar el gasto común? me ha llegado la hoja y sale el banco, el rut, el nro. de cuenta, pero no tengo ningún mail y este es solicitado para poder hacer la transferencia.
2. Hablan que les llegó por mail el detalle de los gastos, pero a mi no me ha llegado nada, alguien me lo podrá enviar? kattycleo@gmail.com gracias!
3. Me ha llegado el GC que me parece excesivo para un depto de 2 piezas y 2 baños para dos personas que trabajan todo el día $171.332, está bien que esté duplicado pero tanto? me habían dicho que el GC sería como de 50.000 para el depto. de 2 piezas, pero considero que un GC de casi 90 es mucho o no?

Atenta a sus comentarios

Katherine Muñoz
Depto. 807

Katty

Mensajes : 6
Fecha de inscripción : 18/05/2014

Ver perfil de usuario

Volver arriba Ir abajo

Re: RENUNCIA E IRREGULARIDADES DEL ADMINISTRADOR

Mensaje por Javier110_admin el Lun Jun 30, 2014 8:26 am

Estimados,

Junto con saludar, se les informa que se esta calendarizando una reunion con el administrador, a modo de poder clarificar los pagos de cada departamento. La idea de dicha reunion es que el administrador pueda atender personalmente a cada uno de los propietarios durante toda una mañana, esto con el fin de aclarar otras dudas que tambien pudiesen tener. Esta reunion sera informada a la brevedad posible.

Atte
Comite de administracion.

Javier110_admin
Admin

Mensajes : 27
Fecha de inscripción : 08/05/2014

Ver perfil de usuario http://analuisa.bestesforum.com

Volver arriba Ir abajo

Re: RENUNCIA E IRREGULARIDADES DEL ADMINISTRADOR

Mensaje por Javier110_admin el Lun Jun 30, 2014 8:34 am

Estimados,

Estamos regularizando el tema GC, les comento a su vez que se entablaron acciones judiciales en contra del ex-administrador (Victor Gutierrez) ya que hizo abandono de la administracion con una suma considerable a su favor, la cual no ha sido devuelta aun. Por otra parte les comento tambien que se esta coordinando una reunion (tipo mesa de atencion)durante una mañana, con el fin de clarificar el pago de los gastos comunes. Entiendo completamente vuestra molestia, pero lamentablemente estamos haciendo lo humanamente posible para regularizar y sacr a flote nuestra comunidad.

Javier110_admin
Admin

Mensajes : 27
Fecha de inscripción : 08/05/2014

Ver perfil de usuario http://analuisa.bestesforum.com

Volver arriba Ir abajo

Re: RENUNCIA E IRREGULARIDADES DEL ADMINISTRADOR

Mensaje por Contenido patrocinado


Contenido patrocinado


Volver arriba Ir abajo

Página 1 de 2. 1, 2  Siguiente

Volver arriba

- Temas similares

 
Permisos de este foro:
No puedes responder a temas en este foro.